淮安国际汽车城
别名: 更新
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2022-06
淮安淮安国际汽车城交房时间2015年03月31日,淮安国际汽车城一期总体规划占地面积650亩,其中商业区用地面积500亩,总10.5亿元,是苏北地区专业化的汽车、摩托车、电动车、农用车、工程车等的销售,零部件批发、零售等为一体的大型物流批发市场,市场内进驻淮安市车管所、淮阴区车管所,实行上牌检测、二手车买卖、汽车维修装饰、4S专营店、电子商务交易平台、产业园区、物流仓储配送等功能齐全的“服务”专业批发市场;生活区用地面积150亩,是商业区生活配套住宅,志在打造一座以汽车为核心的汽车全生活现代化商城。淮安国际汽车城二期项目土地总面积212亩,总建筑面积约152000平方米,总约6亿元人民币。淮安国际汽车城二期项目分为沿淮海北路东、西两个地块进行建设;西地块位于淮海北路西侧、嫩江路南侧、钱江路北侧、经四路东侧。西地块土地162亩,占地面积108330.19平方米,建筑面积约126000平方米。东地块位于淮海北路东侧、钱江路北侧、嫩江路南侧。东地块土地50亩,占地面积33032.12平方米,建筑面积约26000平方米。淮安国际汽车城二期市场业态布置方案:(一)西地块总建筑面积约126000平方米;主要布局为工程机械、农业机械、汽车机电、五金工具、汽车灯具、汽车维修、汽车饰品、整车销售及其配件的批发和零售。各种环保型电动汽车、摩托车、电瓶车、环卫车、消防车等整车销售和配件批发和零售。电子商务交易平台、商业配套服务设施等,市场各业态分进行统一经营管理。1.一区为工程机械类:沿嫩江路布置大型工程机械、农业机械车辆、汽车机电产品为销售及其另配件的批发和零售服务。2.二区为汽车快修保养类:沿经四路布置汽车快修、装饰、保养及各种配件的销售服务。3.三区为汽车销售类:沿钱江路布置汽车展示厅、汽车2S店和汽车3S店、电动汽车、摩托车、电瓶车、环卫车、消防车、自行车等整车销售服务。4.四区为商业配套类:沿淮海北路布置商业配套的生活设施:银行、保险、餐饮、休闲娱乐、通讯、邮局等商业配套服务。5.五区为电子商务交易类:沿淮海北路、钱江路交叉口为一幢十二层商务办公、电子网络商品交易,即淮安国际汽车城商品电子网络交易平台,设置该平台有利于各种商品进行网上交易,有利于各种商品网络信息的畅通和节约商品物流成品等,能为整个汽车城商品交易服务。6.六区为汽车产品综合类:在二楼用连廊把楼距之间互相连接成一体,整个二层形成一个约40000平方米超大型商场,自动扶梯、观光电梯、垂直电梯直通二楼商场。二楼商场布置汽车装潢饰品、汽车灯具、汽保产品、润滑油品、五金工具、汽车电瓶、汽车电子产品、汽车电路产品等。配套餐饮小吃、咖啡厅、休闲茶座等娱乐设施服务。7.七区为整车售后配套类:市场一楼5.8米层高四周布置各种车辆的整车销售为主体,市场为各种车辆售后服务的各种配件批发和零售、汽车维修、汽车装潢业务服务。8.八区为市场管理类:淮安国际汽车城是苏北规模的汽车城,各种功能齐全,必须有一个专业的管理团队来管理整个汽车城市场。2011年已成立了淮安国际汽车城经营管理有限公司;公司下属分物业管理部、保安管理部、维修管理部、后勤管理部、市场管理部等,24全程为汽车城市场经营者服务。(二)东地块总建筑面积约26000平方米,主要分布二块:一块由汽车城无偿提供给淮安市公安局车管所城北分所和淮阴区车管所业务办公场所,市车管所城北分所为全市办理各种机动车辆上牌、证照业务和各种机动车辆的年检;环保检测和安全性能检测业务。其服务功能与市车管所相同。淮阴区车管所办理全区车辆的上牌、证照业务和车辆检测业务。市所业务由市公安局授权区所托管。另一块为汽车城二期商业配套设施;其中布置沿淮海北路、钱江路交叉口建造一幢十二层商务办公楼,为汽车销售企业办公之用。东地块设置汽车维修、二手车市场、办证大厅、汽车检测车间、驾考、车友俱乐部及一些商业配套服务设施。淮安国际汽车城二期布置的业态齐全,服务,有利于消费者走进汽车城就到家的感觉。二期项目建成后,月销售额大约在2亿元人民币左右,年销售额大约在25亿元人民币左右。希望大家为汽车城二期市场业态布置方案多提建议,局部不断完善。 交房时间就是指售卖人按照合同约定,在规定的期限之内完成了交付使用的条件,同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续,而购房者在收到通知规定的时间之内,需要去办理交接的流程。 (淮安国际汽车城实景图或效果图)
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2022-06
淮安淮安国际汽车城在售户型,2居、3居,建面70-120m² 最新
淮安淮安国际汽车城在售户型,2居、3居,建面70-120m²;项目位于:香港路685号。 淮安淮安国际汽车城户型还是不错的,适合养老,刚需居住,想要了解更多该楼盘户型信息,咨询置业管家。 (淮安国际汽车城实景图或效果图)
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2022-06
淮安淮安国际汽车城均价为售价待定,物业公司:淮安大兴物业有限公司物业费:已竣工元/㎡/月,项目位于:香港路685号。 淮安国际汽车城毛坯交付,交房时间:2015年03月31日,更多项目优惠拨打售楼处电话咨询。 (淮安国际汽车城实景图或效果图)
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2023-02
淮安淮安国际汽车城居住环境好不好,淮安国际汽车城出行方便吗? 最新
淮安淮安国际汽车城居住环境好不好,淮安国际汽车城出行方便吗?淮安国际汽车城绿化高,小区较高的的绿化率加上设计合理的景观,足不出户享受清新空气。在这里居住生活品质会有保障。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城居住环境好不好 淮安国际汽车城生活环境很好,项目绿化高。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城出行方便吗 淮安国际汽车城出行很方便的,暂无资料 房产知识: 同一地段的多层与高层如何选择? 多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。 1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层 普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。 2、从视野方面来看,高层比多层采光好 高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低 即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。 以上就是关于淮安淮安国际汽车城居住环境好不好,淮安国际汽车城出行方便吗?的内容介绍,想了解关于淮安淮安国际汽车城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注淮安房领地。
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2023-02
淮安淮安国际汽车城关注的人多不多,淮安国际汽车城现在是买房的好时机吗? 最新
淮安淮安国际汽车城关注的人多不多,淮安国际汽车城现在是买房的好时机吗?淮安国际汽车城是高层建筑,有比较好的区位,开发商也有雄厚的实力经验基础。关注淮安国际汽车城的人是比较多的。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城关注的人多不多 淮安国际汽车城项目关注的人很多,暂无资料 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城现在是买房的好时机吗 淮安国际汽车城是买的时机,目前房价处于价值低洼,交通:交通状况16路 房产知识: 商品房购买要注意什么? 1、五证齐全。签订《商品房认购书》之前一定要审查该房产的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》原件,尤其是《国有土地使用权证》、《商品房预售许可证》,并且这些证件一定要是原件,复印件很容易做手脚。开发商只有具备了这五个证件才能进行商品房销售,而买房者签下购房协议后才能顺利办理产权证。 2、广告宣传真实。在看房时,一定要跟开发商确认其广告或宣传资料中有关周边设施、物业管理等方面的内容的真实性,必要时可以用录音机或手机将开发商的口头承诺录音下来。如果确认要购买该房屋,是将这些宣传事项在购房合同或者补充协议中加以约定。 3、资金监管。资金监管是指买房者将购房款预先存入资金监管保证机构在银行开立的监管专户,等交易双方完成房屋所有权转移登记后,等由资金监管保证机构通知银行按照约定向卖房人支付售房款。资金监管虽然看似麻烦,但是能够很好的保障买房者的资金安全。因为资金监管后,一旦交易出现问题使得交易中断或解除,买房者在监管账户中这些资金会也不会失去。 以上就是关于淮安淮安国际汽车城关注的人多不多,淮安国际汽车城现在是买房的好时机吗?的内容介绍,想了解关于淮安淮安国际汽车城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注淮安房领地。
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2023-02
淮安淮安国际汽车城值得买吗,淮安国际汽车城是不是现房交付? 最新
淮安淮安国际汽车城值得买吗,淮安国际汽车城是不是现房交付?淮安国际汽车城燕郊的一个住宅项目,目前是在售状态,整体的性价比比较高。淮安国际汽车城是可以选择的。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城值得买吗 淮安国际汽车城值得购买的,淮安国际汽车城一期总体规划占地面积650亩,其中商业区用地面积500亩,总10.5亿元,是苏北地区专业化的汽车、摩托车、电动车、农用车、工程车等的销售,零部件批发、零售等为一体的大型物流批发市场,市场内进驻淮安市车管所、淮阴区车管所,实行上牌检测、二手车买卖、汽车维修装饰、4S专营店、电子商务交易平台、产业园区、物流仓储配送等功能齐全的“服务”专业批发市场;生活区用地面积150亩,是商业区生活配套住宅,志在打造一座以汽车为核心的汽车全生活现代化商城。淮安国际汽车城二期项目土地总面积212亩,总建筑面积约152000平方米,总约6亿元人民币。淮安国际汽车城二期项目分为沿淮海北路东、西两个地块进行建设;西地块位于淮海北路西侧、嫩江路南侧、钱江路北侧、经四路东侧。西地块土地162亩,占地面积108330.19平方米,建筑面积约126000平方米。东地块位于淮海北路东侧、钱江路北侧、嫩江路南侧。东地块土地50亩,占地面积33032.12平方米,建筑面积约26000平方米。淮安国际汽车城二期市场业态布置方案:(一)西地块总建筑面积约126000平方米;主要布局为工程机械、农业机械、汽车机电、五金工具、汽车灯具、汽车维修、汽车饰品、整车销售及其配件的批发和零售。各种环保型电动汽车、摩托车、电瓶车、环卫车、消防车等整车销售和配件批发和零售。电子商务交易平台、商业配套服务设施等,市场各业态分进行统一经营管理。1.一区为工程机械类:沿嫩江路布置大型工程机械、农业机械车辆、汽车机电产品为销售及其另配件的批发和零售服务。2.二区为汽车快修保养类:沿经四路布置汽车快修、装饰、保养及各种配件的销售服务。3.三区为汽车销售类:沿钱江路布置汽车展示厅、汽车2S店和汽车3S店、电动汽车、摩托车、电瓶车、环卫车、消防车、自行车等整车销售服务。4.四区为商业配套类:沿淮海北路布置商业配套的生活设施:银行、保险、餐饮、休闲娱乐、通讯、邮局等商业配套服务。5.五区为电子商务交易类:沿淮海北路、钱江路交叉口为一幢十二层商务办公、电子网络商品交易,即淮安国际汽车城商品电子网络交易平台,设置该平台有利于各种商品进行网上交易,有利于各种商品网络信息的畅通和节约商品物流成品等,能为整个汽车城商品交易服务。6.六区为汽车产品综合类:在二楼用连廊把楼距之间互相连接成一体,整个二层形成一个约40000平方米超大型商场,自动扶梯、观光电梯、垂直电梯直通二楼商场。二楼商场布置汽车装潢饰品、汽车灯具、汽保产品、润滑油品、五金工具、汽车电瓶、汽车电子产品、汽车电路产品等。配套餐饮小吃、咖啡厅、休闲茶座等娱乐设施服务。7.七区为整车售后配套类:市场一楼5.8米层高四周布置各种车辆的整车销售为主体,市场为各种车辆售后服务的各种配件批发和零售、汽车维修、汽车装潢业务服务。8.八区为市场管理类:淮安国际汽车城是苏北规模的汽车城,各种功能齐全,必须有一个专业的管理团队来管理整个汽车城市场。2011年已成立了淮安国际汽车城经营管理有限公司;公司下属分物业管理部、保安管理部、维修管理部、后勤管理部、市场管理部等,24全程为汽车城市场经营者服务。(二)东地块总建筑面积约26000平方米,主要分布二块:一块由汽车城无偿提供给淮安市公安局车管所城北分所和淮阴区车管所业务办公场所,市车管所城北分所为全市办理各种机动车辆上牌、证照业务和各种机动车辆的年检;环保检测和安全性能检测业务。其服务功能与市车管所相同。淮阴区车管所办理全区车辆的上牌、证照业务和车辆检测业务。市所业务由市公安局授权区所托管。另一块为汽车城二期商业配套设施;其中布置沿淮海北路、钱江路交叉口建造一幢十二层商务办公楼,为汽车销售企业办公之用。东地块设置汽车维修、二手车市场、办证大厅、汽车检测车间、驾考、车友俱乐部及一些商业配套服务设施。淮安国际汽车城二期布置的业态齐全,服务,有利于消费者走进汽车城就到家的感觉。二期项目建成后,月销售额大约在2亿元人民币左右,年销售额大约在25亿元人民币左右。希望大家为汽车城二期市场业态布置方案多提建议,局部不断完善。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城是不是现房交付 淮安国际汽车城项目是否现房交房,具体可以咨询下方置业管家,暂无资料 房产知识: 买房选择地段要注意什么? 一、选地段要注意什么? 1、交通便利程度要考虑 随着城市人口的增加,每天行驶在路上的车辆越来越多,尤其在早晚上下班时间,道路更加拥堵。如果住房选择在一处不容易堵车的路段,将会节约更多在路上的时间,从而提高工作效率和生活质量。另外,老人出行和孩子上学也会更加便利。 2、考察配套设施的齐全程度 配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志,也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。 其中市政配套设施是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好。另外,还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外,还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。 以上就是关于淮安淮安国际汽车城值得买吗,淮安国际汽车城是不是现房交付?的内容介绍,想了解关于淮安淮安国际汽车城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注淮安房领地。
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2023-02
淮安淮安国际汽车城周边有学校吗,淮安国际汽车城适合通勤选择吗? 最新
淮安淮安国际汽车城周边有学校吗,淮安国际汽车城适合通勤选择吗?淮安国际汽车城的教育资源充足,设计合理,对于有教育需求的人群来说是很友好的,淮安国际汽车城的教育配套完整。 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城周边有学校吗 淮安国际汽车城周边是有学校的,交通:交通状况16路 (淮安国际汽车城实景图或效果图) 淮安国际汽车城适合通勤选择吗 淮安国际汽车城适合通勤的,暂无资料 房产知识: 刚需族怎么选择住房? 1、避开污染地段 目前我国发展很快,2018年城市化水平已达59.58%,而且乡村越多越多人口往城市拥挤,虽然经济被带动发展上去了,但是城市过多的人口必然导致灰尘和噪声污染,会影响居住体验和品质。这里建议大家避开高架桥、机场沿线、工厂附近、旁边地段的房子。房子升值成问题不说,自己的健康还会受影响。 2、避开因交通不便、发展滞后的地段 地段地段,很重要的因素就是交通便利性,特别在评估房产升值潜力的时候,以前交通不发达时,各地的房价其实差别还不大,换到城市发展快速的今天,哪怕相同户型面积的房子,处在交通便利性不同的地方,价格相差也是巨大的。目前最受欢迎的地铁房就是一个体现。 3、容易造成心理压力的地段 其实这和第一点有相似的地方,买房子就讲究一个住得舒心,除了灰尘污染和噪声污染之外,其他因素也可能严重影响居住体验,导致之后房子卖不起价格。比如殡仪馆、大烟囱、加油站、高压变电站、强信号塔旁边地段的房子尽量不要考虑。影响房价不只是看得见的因素,人的忌讳以及对安全的担忧也会在一定程度上影响购房的欲望,给之后的置换的造成困难,更别提升值的事儿了。 以上三点建议希望刚需族牢牢记住,特别在选房看房的时候,哪怕手里的预算不是特别多,但为了未来考虑,起码要保证自己住得健康舒心的同时选择升值潜力尽可能大房子。 以上就是关于淮安淮安国际汽车城周边有学校吗,淮安国际汽车城适合通勤选择吗?的内容介绍,想了解关于淮安淮安国际汽车城更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注淮安房领地。
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价格走势
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房屋产权市场类商铺:40年
规划面积433333.3㎡
最大栋距暂无资料米
售楼处地址香港路685号
装修状况毛坯
建筑面积64200.0㎡
规划户数户
物业公司淮安大兴物业有限公司
物业类型商业-商铺
建筑形式暂无资料
楼盘朝向
预售许可暂无数据
物业费已竣工元/㎡/月
绿化率7%%
容积率
开发商淮安国际汽车城有限公司
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楼盘介绍:淮安淮安国际汽车城,0元每平米,楼盘地址为香港路685号,想了解更多有关淮安国际汽车城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、商场、超市、学校、医院、银行、周边地图交通等全方位楼盘信息,淮安淮安国际汽车城开盘时间,淮安淮安国际汽车城交房时间,淮安淮安国际汽车城房价等请持续关注淮安淮安国际汽车城楼盘!
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